【ブログ】提携ローンって何？
お役立ち情報◎住宅会社などが銀行と提携。より低金利になる場合もあります 提携ローンは、金融機関が住宅会社や不動産会社などとのこれまでの取り引きや、 建てる物件の担保価値を認めて、同じ金融機関の住宅ローンよりも有利な条件 […]
仙台不動産売却の記事一覧
アイキャッチ、メタ情報、抜粋
【ブログ】財形住宅融資って何？
お役立ち情報◎財形貯蓄をしている人が利用できる、５年固定金利制のローンです 勤務先で給与天引きの財形貯蓄をしている人が利用できるのが財形住宅融資です。 財形貯蓄には「一般財形貯蓄」「財形年金貯蓄」「財形住宅貯蓄」があり […]
【売却依頼】青葉区みやぎ台２丁目/土地/２１００万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 ・宮城県仙台市青葉区みやぎ台２丁目 ・土地 ２１００万円 売却依頼いただきました。 土地面積：605.12㎡ 地目：宅地
【売却依頼】泉区住吉台西２丁目/土地/1180万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 ・宮城県仙台市泉区住吉台西２丁目 ・土地 １１８０万円 売却依頼いただきました。 土地面積：201.63㎡ 地目：宅地
【売却依頼】大崎市古川穂波８丁目/土地/1110万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 ・大崎市古川穂波８丁目２８５番１１ ・土地 １１１０万円 売却依頼いただきました。 土地面積：266.00㎡ 地目：畑
【売却依頼】大崎市古川穂波８丁目/土地/１５７５万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 ・大崎市古川穂波８丁目290番2 ・土地 １５７５万円 売却依頼いただきました。 土地面積：349.00㎡ 地目：畑
【ブログ】《フラット35S》って何？
お役立ち情報◎耐震性などの性能をクリアすると一定期間、フラット35よりも低金利です フラット35よりも低い金利が一定期間適用になるので、 毎月返済額や総返済額をより少なくできるのがフラット35S。 利用するにはフラット […]
【ブログ】《フラット35》って何？
お役立ち情報◎全期間固定金利型が特徴のローン。借入先で手数料や金利が違います フラット35は全期間固定金利型の住宅ローン。 住宅金融支援機構が債権を買い取ったり、 保証したりすることで民間の金融機関をバックアップし、 […]
【ブログ】家づくりにかかわる税金は何があるの？
お役立ち情報◎登記には登録免許税が、契約関係には印紙税がかかります 土地を購入したり家を建てたりしたときには、 土地や建物の所有権を明らかにしておくために所有権の移転登記（売買）や保存登記（新築）をします。 そのときに […]
【ブログ】土地の購入にかかわる諸費用には何があるの？
お役立ち情報◎不動産会社に支払う仲介手数料の他に印紙代や登記費用がかかります 土地を購入して家を建てる場合は、土地の代金の他に、 土地購入にかかわる諸費用のことを忘れずにおきましょう。 諸費用のなかで大きな割合を占める […]
【ブログ】注文住宅建築にかかわる諸費用には何があるの？
お役立ち情報◎土地測量費や地盤調査費、設計料、建築確認申請費用などがかかります 自分が取得した土地に、注文住宅を建てる場合、 建売住宅やマンション購入ではかからないコストがあります。 まず、土地の境界線があいまいな場合などに「土 […]
【ブログ】どのくらいのランニングコストがかかるの？
お役立ち情報家を建てるときには初期費用に目が行きがちですが、 実際は住んでからのランニングコストが大きな比率を占めるのです。 ランニングコストを含めたトータルの費用で家づくりのコストを考えておかないと、 生涯でかかる費用が将来的に大 […]
【ブログ】土地は形や方角によってもコストに差が出る！
お役立ち情報正方形や長方形などの形の整った土地や、広い土地、南向きの土地などは人気があり、 価格も高くなりがちです。 希望するエリアでの土地探しが予算オーバーで行き詰まった場合は、 多角形の土地や旅型の土地、北向きの土地など、 デメ […]
【ブログ】家の価格ってどうやって決まるの？
お役立ち情報◎家を建てる工事にかかる「本体工事費」と、それ以外の「別途工事費」の合算で決まります 家の購入を検討する前に、本体工事費や別途工事費といった 家の価格に含まれている内訳を知っておくと安心です。 本体工事費に […]
【ブログ】「坪単価」って何？
お役立ち情報延床面積当たりの本体価格（本体工事）のことです。 算出方法が会社によって違う点に注意しましょう。 「坪単価」という言葉を聞いたことはありませんか？ これは1坪（約3.3㎡）当たりの本体価格（本体工事費）がい […]
【ブログ】諸費用はどれ位かかるの？
お役立ち情報◎諸費用はどれ位掛かるの？ 手数料や税金などいろいろなコストが建築費10%程度かかります 住宅を建てる際には、家の本体工事や別途工事以外にもかかるいろいろな出費、「諸費用」があります。 注文住宅を建てる場合、諸費用は家づ […]
【ブログ】別途工事費とは？
お役立ち情報◎別途工事費とは？ 本体工事には含まれない工事のこと。建築費の15~20%程度が目安です 地盤の補強など不確定要素が多い項目や、上下水道引き込みなど役所がかかわる項目、住宅会社ではなく、施工会社に直接支払いが発生する項目 […]
【ブログ】家づくりにはどんなお金がかかる?
お役立ち情報◎家造りに掛かる費用とは？ 本体工事費、別途工事費、諸費用の他、土地の取得費がかかります。 家づくりにかかるお金は、本体工事費や別途工事費といった「建築費」だけではありません。 税金や手数料などの「諸費用」 […]
黒川郡大和町一戸建ご購入 S.T様
お客様の声《売却事例》 場所：黒川郡大和町 種別：一戸建て 氏名：S.T様 年齢：７０代 ～ご相談内容～ 数年前にご主人様が急にお亡くなりになられて、雪かきや庭の手入れなど１人で広い戸建てと庭を管理する […]
【ブログ】成年後見制度は「最終手段」として捉える②
お役立ち情報◎「後見制度支援信託」を利用する さらに覚えておきたいのは、この制度は、親が亡くなるまで続くという点です。 不動産の売却が終わっても、やめることはできないのです。 この制度を使う場合は、できる限り、専門職後見人や成年後見 […]
【ブログ】成年後見制度は「最終手段」として捉える①
お役立ち情報◎司法書士などが選任されると年24万円! 「不動産の売却ができない」ことを各所に相談すると、 多くの場合「成年後見人を立てれば大丈夫です」といわれます。 そこで知っておくべき点は、たとえ子や親族が自分の親の成年後見人にな […]
【ブログ】成年後見制度で、親の家を売却する④
お役立ち情報◎成年後見制度で何ができる? 成年後見人が選任されると、日常生活に関する行為を除くすべての法律行為(財産管理や身上監護)について、 本人に代わって行ったり、必要に応じて取り消したりすることができるようになります。 このう […]
【ブログ】成年後見制度で、親の家を売却する③
お役立ち情報◎支援を受けるまでの流れ 成年後見制度を申し立てる際は、 その人の住所地を管轄する家庭裁判所に申立書を提出します。 そして申し立てをした後、審理(調査や審判)が行われ、裁判所の職員が申立人に事情を尋ねたり、問い合わせたり […]
【ブログ】成年後見制度で、親の家を売却する②
お役立ち情報◎判断能力に応じて支援を受ける 成年後見制度は、大きく「法定後見制度」と「任意後見制度」の2つに分けられます。 任意後見制度は判断能力があるうちに、将来の判断能力の低下に備え、開始する制度です。 そして判断能力がすでに不 […]