【売却依頼】大崎市古川二ノ構/土地 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 大崎市古川二ノ構/土地 売却依頼いただきました。 土地面積：288.21㎡ 現況：建物あり
アイキャッチ、メタ情報、抜粋
【ブログ】子がいないときは、孫が相続する
お役立ち情報◎子が死亡している場合は孫が相続人に 父よりも先に子が亡くなってしまった場合など、 本来、相続人となる人が、 被相続人よりも先に亡くなっていた場合はどうなるのでしょうか? このような場合は、亡くなった相続人(子) に子( […]
【売却依頼】大崎市岩出山/土地 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 大崎市岩出山/土地 売却依頼いただきました。 土地面積：8947.05㎡ 現況：建物あり
【ブログ】遺留分は放棄することもできる
お役立ち情報◎相続発生後の遺留分放棄 遺言により遺産が他人のものになってしまったとしても、 遺留分をもつ相続人が「遺産はいらない」という場合は、 そのまま放っておけばよいことになります。 侵害額請求を行わなければ、その遺贈等はそのま […]
【ブログ】人が死亡すると、「相続」が発生する
お役立ち情報◎相続とは､ 亡くなった人の財産の承継 「相続」とは、人が亡くなったとき、原則その人のすべての権利や義務、 財産を、 ある一定の親族関係にある人が受け継ぐことをいいます。 相続させる人を「被相続人」、 財産や権利・義務を […]
【ブログ】遺産を相続しないことも選択できる
お役立ち情報◎相続放棄と限定承認の期限 借金が多ければ､ 放棄するという方法も。 相続の形態には、次の3つがあります。 ①単純承認 被相続人の権利や義務をすべて相続する方法です。 プラスの財産もマイナスの財産もすべて受け継ぐことにな […]
【売却依頼】黒川郡大和町宮床/戸建 売却依頼いただきました
お知らせ【売却依頼】 黒川郡大和町宮床/戸建 売却依頼いただきました。 築年：2006年 現況：居住中
【ブログ】遺産の分け方には 3つの方法がある
お役立ち情報◎遺産分割で相続人固有の財産に 相続人が複数いる場合は、まず、遺産を相続人で共同相続します。 遺産を共有の状態から、それぞれの相続人に具体的に遺産を分けていくことを ｢遺産分割」といいます。 遺産分割を行うことにより、分 […]
【ブログ】遺贈
お役立ち情報◎遺贈により他人への財産譲渡も可能 自分の死後、 相続人以外にも財産を分け 与えたい場合は、 遺言により行うことができます。 これを「遺贈」といいます。 遺贈は、相続人にも、 相続人以外にも行うことができます。 &nbs […]
【ブログ】遺産を相続する
お役立ち情報◎遺言で相続分を指定することができる 遺産を相続する割合 (持分) のことを「相続分」といいます。 被相続人は、誰にどの割合で遺産を分けるのかを､ 遺言で指定することができます。 それを｢指定相続分」といいます。 指定相 […]
【ブログ】ご近所トラブルを避ける
お役立ち情報◎管理不足がトラブルを招く 空き家が原因のご近所トラブルは、 所有者の維持管理の認識不足から生じがちです。 ごみの投棄や落葉、庭木の枯れ枝の落下などのほか、 壁の落書きを放置していたりすると、 周辺の印象を悪くします。 […]
【ブログ】防犯対策
お役立ち情報◎普段使わない空き家には防犯対策を 空き家を管理しないでいると、街の景観を乱すだけでなく、 犯罪の温床になりかねません。 警備会社によっては、ドアや窓などにセンサーを取り付けて、 侵入者を検知するとガードマンが駆け付ける […]
【ブログ】維持管理屋外
お役立ち情報◎順番をつけて観察する 軒裏や雨どいは近くから確認します。 とくに軒裏は雨や湿気などで傷みやすいのですが、目につきにくいので注意しましょう。 外壁はひび割れやシミなどを確認。 面積が大きいため細かい変化を見逃しやすいので […]
【ブログ】空き家の維持管理
お役立ち情報◎湿気を防いで劣化を予防 空き家が劣化する原因の一つは「湿気」です。 人が住んでいれば、日常生活のなかで玄関や窓を開けるたびに空気が入れ替わります。 しかし、人が住んでいない、閉め切った屋内には湿気を含んだ空気が滞留し、 […]
【ブログ】住宅診断を受ける
お役立ち情報◎家の寿命は専門家でないとわからない 住宅診断とは、建築の専門家が、 第三者的な立場から住宅の劣化具合や欠陥の有無、 リフォームの費用などについて、 客観的に診断してくれるサービスのことです。 ◎住宅診断を […]
【ブログ】リフォームと建て替え
お役立ち情報◎「コスパ」「工期」ならリフォーム リフォームのメリットは、 比較的工期が短く、長くても2ヵ月程度であること。 そして、住みながら工事ができるため、 仮住まいや解体の費用がかからず、 コストが抑えられるという点が挙げられ […]
【ブログ】解体費用はどれくらい?
お役立ち情報◎目安は30坪の木造で100万円以上 解体費用の目安は、 木造住宅は坪単価3万~５万円前後、 鉄骨造(S造)は坪5万~７万円が相場です。 ただし、この金額は一般的に「建物本体」のみの解体費用です。 ◎アスベストの有無 人 […]
【ブログ】不動産会社との媒介
お役立ち情報◎「一般媒介」のメリット 不動産を売却する際には、不動産会社と契約を結ぶことになりますが、どれがいいのか迷う人は多いでしょう。 そこで、 「一般媒介契約」 「専任媒介契約」 「専属専任媒介契約」 の3つの媒介契約について […]
【ブログ】売却依頼の注意点
お役立ち情報◎「両手取引」という禁じ手を使わないか? とくに大手の不動産会社で注意したいのは、 「両手取引」が常態化しているところもあることです。 両手取引とは、一つの不動産会社が売主と買主の両方を仲介すること。 つまり得られる仲介 […]
【売却依頼】 大崎市古川下谷地/土地 売却依頼いただきました
お知らせ【売却依頼】 大崎市古川下谷地/土地 売却依頼いただきました。 土地面積：１１４５５３５６㎡ 現況：空き
【売却依頼】 大崎市鹿島台木間塚/土地 売却依頼いただきました
お知らせ【売却依頼】 大崎市鹿島台木間塚/土地 売却依頼いただきました。 土地面積：５１１㎡
【売却依頼】 太白区上野山/土地 売却依頼いただきました
お知らせ【売却依頼】 太白区上野山/土地 売却依頼いただきました。 土地面積：９８２３㎡ 現況：空き
【売却依頼】大崎市田尻蕪栗字沢田/戸建 売却依頼いただきました
お知らせ【売却依頼】 大崎市田尻蕪栗字沢田/戸建 売却依頼いただきました。 築年：１９９１年 現況：空き
【売却依頼】柴田郡川崎町支倉台/土地 売却依頼いただきました
お知らせ【売却依頼】 柴田郡川崎町支倉台/土地 売却依頼いただきました。 土地面積：２３８㎡ 現況：空き