【ブログ】親が元気なうちに家の名義を変えるには?
お役立ち情報◎家の名義を変える際は贈与税に注意 親が今は元気でも、認知症になったときに備え、 子どもが親の家を処分できる対策を取っておきましょう。 一番確実なのは、親の老いが気になりだした時点で、 親の家の名義を子どもに変える方法で […]
仙台市不動産売却の記事一覧
アイキャッチ、メタ情報、抜粋
【ブログ】相続税がいくらかかるか知っておこう!
お役立ち情報◎相続税はいくらかかる? 相続税は、相続により受けた遺産総額から、「基礎控除額」を差し引いた金額に、 遺産総額に応じた税率を乗じて算定されます。 また、相続税はかからなくても、 相続登記の費用(相続登記を行う不動産の固定 […]
【ブログ】遺言書の内容
お役立ち情報◎遺言書の内容 ・表題 自筆証書遺言は「遺言書」と記入 ・前文 書面にて遺言書を書くことを宣言する ・建物／土地の相続 登記簿を見ながら土地の所在、地番、地目、地積、建物の所在、家屋番号、床面積などを記載。誰に相 続 […]
【ブログ】遺言書をつくっておけば、親が認知症になっても怖くない
お役立ち情報◎認知症の親がいると遺産相続が困難 両親のうち一人が亡くなり、遺された親が認知症である場合、とても難しくなることがあります。 それは「遺産相続」です。 親の財産の多くは「預貯金」と「土地・家屋」で占められますが、 遺され […]
【ブログ】親の意見を尊重しながら、家の整理をしておこう
お役立ち情報◎親の家が汚いことにいいことはなし 親の家が空き家になり、その活用法を考えるとき、家の中が片づいていないと、何もはじめることができません。 親が自分たちで整理したいのに、できないという状況も増えています。 「親が亡くなっ […]
【ブログ】親の財産は「財産目録」という書面にまとめてもらおう
お役立ち情報◎親が元気なうちに用意してもらうこと 親が元気なうちは、親の財産のことを知らなくても、何ら問題はありません。 しかし、親が認知症になったり、重い病気になったり、あるいは死去したとき、 親の財産について把握していないと、さ […]
【売却依頼】 黒川郡大和町宮床字中野/中古戸建/1980万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 黒川郡大和町宮床字中野/中古戸建/1980万円 売却依頼いただきました。 土地面積：377.56㎡ 建物面積：123.33㎡
【売却依頼】 黒川郡大和町吉岡字北原東/中古戸建/1980万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 黒川郡大和町吉岡字北原東/中古戸建/1980万円 売却依頼いただきました。 土地面積：397.95㎡ 建物面積：196.04㎡
【ブログ】味わいと雰囲気を生かして継続的に集客できるか～古民家カフェ～
お役立ち情報◎事業化するメリット 古民家カフェは、近年はおしゃれな店づくりのスタイルとして人気を得ています。 趣のある内外装、木の温もりなど、ゆったり過ごしたくなる雰囲気はカフェならではでしょう。 「京町家」という古民家ブランドを生 […]
【ブログ】滞納、空室などのリスク回避には管理会社に任せたほうがベター～アパート経営～
お役立ち情報◎事業化するメリット 空き家率の増加と人口減少が続くなか、アパート経営の難しさは否めません。 しかし、これから10~ 20年の間に、バブル期の賃貸物件が取り壊されるようになり、 新築賃貸住宅の需要が増えることも予想されて […]
【ブログ】空き家で事業開始するなら
お役立ち情報◎副業と週末起業の違いとは? 副業と週末起業は同じように「二足のわらじ」で収入を得る方法ですが、 副業は会社員でいながらお金を稼ぐこと。 一方、週末起業は自分が事業主になってアイデアや能力などで収益を上げることを指します […]
【売却依頼】 仙台市青葉区高野原３丁目/建築条件付き/1160万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 仙台市青葉区高野原３丁目/建築条件付き/1160万円 売却依頼いただきました。 土地面積：220.70㎡
【売却依頼】 仙台市青葉区高野原３丁目/建築条件付き/1160万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 仙台市青葉区高野原３丁目/建築条件付き/1160万円 売却依頼いただきました。 土地面積：220.69㎡
【売却依頼】 仙台市青葉区高野原３丁目/建築条件付き/1180万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 仙台市青葉区高野原３丁目/建築条件付き/1180万円 売却依頼いただきました。 土地面積：220.72㎡
【ブログ】「用途地域」と周辺環境から、需要が安定した事業を絞り込もう
お役立ち情報◎地域の用途規制を調べよう 日本の都市計画は、土地の利用目的によって「用途地域」が分けられ、 建てられる建築物も決められています。 たとえば、「住居専用地域」は閑静で良好な環境での暮らしを維持するための地域です。 一戸建 […]
【売却依頼】 仙台市泉区野村字東河原/住宅用地/2700万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 仙台市泉区野村字東河原/住宅用地/2700万円 売却依頼いただきました。 土地面積：489.00㎡
【売却依頼】 仙台市泉区野村字東河原/資材置場用地/1200万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 仙台市泉区野村字東河原/資材置場用地/1200万円 売却依頼いただきました。 土地面積：639.00㎡
【売却依頼】 大崎市岩出山池月字下宮山口前/住宅用地/250万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 大崎市岩出山池月字下宮山口前/住宅用地/250万円 売却依頼いただきました。 土地面積：387.88㎡
【売却依頼】 名取市愛島笠島字学市/畑・農地用地/130万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 名取市愛島笠島字学市/畑・農地用地/130万円 売却依頼いただきました。 土地面積：590.00㎡
【売却依頼】 名取市愛島笠島字学市/畑・農地用地/130万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 名取市愛島笠島字学市/畑・農地用地/130万円 売却依頼いただきました。 土地面積：1112.00㎡
【売却依頼】 名取市愛島笠島字南沢/その他用地/50万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 名取市愛島笠島字南沢/その他用地/50万円 売却依頼いただきました。 土地面積：353.00㎡
【売却依頼】 名取市愛島笠島字南沢/畑・農地用地/50万円 売却依頼いただきました。
お知らせ【売却依頼】 名取市愛島笠島字南沢/畑・農地用地/50万円 売却依頼いただきました。 土地面積：575.00㎡
【ブログ】相続時精算課税
お役立ち情報◎将来値上がりしそうな資産 相続が発生した時点で税金を精算する課税方式です。 相続時精算課税は大きく2つの点から相続税対策に非常に有効です。 1つは、この制度を使って贈与された財産の価額は相続時に加算されますが､ その価 […]
【ブログ】財産評価の引き下げ
お役立ち情報◎現金や預金は不動産に換えておく 相続税は､取得した課税遺産の価格に応じて課税されますが､ この価格は、課税遺産のそれぞれの評価額によって決まります。 そこで、課税遺産の評価をあらかじめ引き下げる工夫が重要となります。 […]