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【ブログ】注文住宅建築にかかわる諸費用には何があるの?

◎土地測量費や地盤調査費、設計料、建築確認申請費用などがかかります

 

自分が取得した土地に、注文住宅を建てる場合、

建売住宅やマンション購入ではかからないコストがあります。

まず、土地の境界線があいまいな場合などに「土地の測量」が必要な場合があります。

また、土地を購入したあとは、地盤沈下や不同沈下などのトラブルを避けるためにも

「地盤調査」が必要で、設計事務所や住宅会社が手配します。

他に、建築家に設計を依頼する場合、別途支払うことになるのが「設計料」

金額の目安は設計事務所や住宅会社によって違いますが、

建築費の5~15%程度が多いようです。

また、これから建てる建物が、建築にかかわる法令に合致しているかどうかを申請し確認してもらう

「建築確認申請」にも、図面作成や事務手続きに対する手数料がかかります。