【ブログ】特定の不動産を売った場合の軽減の特例措置①

～特定の不動産を売った場合の軽減の特例措置～

譲渡した土地建物が自分の居住している住宅やその敷地である場合、

優良住宅地の造成事業等のために土地を譲渡した場合など特定の場合については、

一般の譲渡の場合にくらべて、税金が軽減される特例が設けられています。

主な特例としては、次のものがあります。

〇居住用財産を売った場合の特例

・居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除

・所有期間 10年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例

・特定の居住用財産の買換え特例

・居住用財産の買換えに係る譲渡損失の繰越控除等の特例

・居住用財産の譲渡損失の繰越控除等の特例

〇優良住宅地の造成等のために土地を売った場合の税率軽減の特例

〇特定事業用資産の買換えの特例

〇低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の100万円特別控除

〇固定資産の交換の特例

〇特定住宅地造成事業等のために土地を譲渡した場合の1,500万円特別控除

〇中高層耐火建築物等の建設のための買換えの特例

→→→→→→→→→→→→→次回に続きます！